AGENCE CENTURY 21 ENTREPRISES ET COMMERCES
SAINT GENEVIEVE DES BOIS

91 - vous propose ce TABAC FDJ situé dans une ville du val de Marne ,une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un débit de tabac , idéalement situé dans une zone commerçante dynamique , facilité de stationnement , environnement agréable et vie locale animée , à la clientèle fidèle et agréable avec des horaires d'ouverture très confortables. Ce TABAC FDJ génère plus de 200 000 € de commissions nettes dont 130 000 euros de tabac et une très belle tabletterie. L'espace de vente, d'une surface de 95m², offre un confort de travail remarquable. Produit extrêmement rare! PERF DE 225979 Prix : 723 127€ FAI. Réf 91-221585

91-BAR TABAC FDJ-Rare opportunité à saisir ! Situé sur un axe très fréquenté de l'Essonne, ce bar-tabac FDJ bénéficie d'un emplacement premium. Doté d'un parking, cet établissement est fermé un jour par semaine et seulement trois semaines en été. Son loyer avantageux de 22 800 € par an hors taxes et hors charges constitue un atout majeur. Avec une rentabilité exceptionnelle de 160 000 €, générant un total de commissions de 222 000 €, cette affaire garantit des résultats solides. Ne manquez pas cette occasion unique dans le secteur !

91-RESTAURANT- Découvrez ce magnifique restaurant situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché, avec ses 65 places en terrasse et ses 65 places en salle, cet établissement offre un cadre idéal grâce a sa décoration épurée et soignée. En plus de son attrait gastronomique, ce restaurant est accompagné d'un avantage rare : un appartement de standing de 4/5 pièces situé à l'étage. Ce qui distingue véritablement cette affaire, c'est son succès financier remarquable, avec un PERF de plus de 259 000 € , témoignant de sa réputation établie et de sa clientèle fidèle. Que vous soyez un chef passionné à la recherche de votre propre restaurant ou un investisseur avisé cherchant à diversifier votre portefeuille, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Le loyer est a 42 000€HT/HC/AN mais possibilité d'achat des murs a négocier. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le fier propriétaire d'un restaurant prospère dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette entreprise exceptionnelle. PRIX 628 324€ FAI REF 91-221693

91-SALON DE THE -En plein cœur du centre-ville animé d'une magnifique commune de l'Essonne, découvrez cet établissement de charme présenté par . Cet espace sublime a été entièrement rénové il y a seulement cinq ans, offrant ainsi une ambiance moderne et accueillante. Avec plus de 100 mètres carrés répartis sur deux étages, cet établissement offre un grand espace pour accueillir vos clients dans un cadre élégant et confortable. L'un des points forts de cette offre est le loyer très attractif de seulement 13 716 € HT/HC par an. Ce Loyer avantageux est particulièrement remarquable compte tenu de l'emplacement privilégié de cet établissement, garantissant ainsi une excellente rentabilité pour les futurs exploitants. Que vous souhaitiez ouvrir un café, un salon de thé, une boutique ou tout autre type d'activité, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu prestigieux au cœur d'une ville dynamique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 99 114 € frais d'agence inclus. Référence : 91-221999."